婚前商业贷款房婚后是自己的吗

婚前商业贷款房婚后归属需视情况。依据《婚姻法》，若婚前共同贷款购房或婚后共同还贷，则归夫妻共同所有；若一方婚前全款购房并办证，则属个人财产。不及时明确产权，可能影响夫妻财产分割及权益。
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婚前房婚后归属需明确。操作如下：1. 若婚前共同贷款，查看贷款合同及房产证，确认共有情况；2. 若一方婚前全款，检查房产证及付款凭证，确认个人所有；3. 有争议时，先尝试协商，不成则找律师调解或诉讼，依据《婚姻法》维权。
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婚前商业贷款房婚后处理方式多样。可通过协商、调解或诉讼来明确产权归属。若双方能友好协商，则最快捷；若协商不成，可考虑调解或诉讼，依据《婚姻法》等相关法规进行裁决。