买房时交了定金现在不想要了,是否需要履行?

买房后不想要,定金与违约金需按约定处理。依据《合同法》,定金交付即生效,违约金以违约为生效要件。不及时处理可能导致经济损失或法律纠纷。
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处理方式有协商、履行违约金条款或诉讼。应先尝试与卖方协商,协商不成再依据合同约定履行违约金条款,或选择通过法律途径解决。
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买房后悔需处理。操作:1.与卖方协商,看是否能退定金或减免违约金;2.按合同履行违约金,确保法律义务;3.若协商无果,可准备证据,提起诉讼。

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