物业管理条例中关于物业费和电梯费的收费规定

物业费及电梯费按政府指导价及产权面积收。依据《物业管理条例》，不按时缴费可能影响物业服务及业主信用。【分析说明】：根据《物业管理条例》的相关规定，电梯房的物业费是依照政府指导价以及产权面积来收取的。如果业主不按时缴纳物业费，可能会影响物业服务的正常进行，甚至影响业主的信用记录。
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物业费问题需具体处理。1.如对费用有疑问，先查阅《物业管理条例》及合同，与物业沟通。2.物业不回应或处理不当，可向相关部门投诉或寻求法律援助。3.仍无法解决，考虑起诉或仲裁，维护自身权益。
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物业费问题常见处理方式是协商、诉讼或申请仲裁。根据具体情况选择合适方式，如协商无果可考虑法律途径。【选择指导】：面对物业费问题，业主首先可以尝试与物业公司进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。如果协商无果，业主可以选择通过诉讼或申请仲裁等法律途径来维护自己的权益。