农村父母过世后,房产证上可以写两个人的名字吗?

可以,房产证可写父子两人名。依据《物权法》等相关法律,房产证写父子二人名字,表明二人对房产有共有权。若为共同共有,处分房产需双方同意;若为按份共有,则各自享有对所占份额的处分权。不及时明确产权份额,可能引发后续产权纠纷,影响房产的正常处分。
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处理房产证写两人名的问题,常见方式有共同共有与按份共有。选择时应考虑实际出资、管理贡献及未来处分预期。共同共有需双方同意才能处分,按份共有则各自独立享有份额处分权。
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房产证可写两人名。具体操作:1.通过买卖,需签订买卖合同并过户;2.通过赠与,签署赠与合同并办理过户,税费较低;3.通过继承,在被继承人去世后,依据遗嘱或法定继承办理过户。
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